A Vendre Réf. 423591 Réf. Agence Rez - Lot 17 CHF 640'000.-

A Vendre Appartement 3.5 pièces à Bouveret


3.5

102

2

Appartement Neuf La résidence " Les Perles du Lac "

Construite à deux pas du Lac dans le village du Bouveret (Commune de Port-Valais) jouit d'une situation très agréable. Le lieu tout comme son environnement direct et propice aux activités nautiques, de détente et de nombreuses ballades le long du Rhône sont existante.

Avec une belle vue sur les sommets du Chablais et l'entrée de la Marina, cet appartement profite d'un bel ensoleillement toute l'année. A seulement quelques minutes à pied se trouvent la gare (Tonkin) ainsi que le débarcadère de la CGN. Des transports publics sont également présents à proximité.

Le centre du village est lui pourvu de commerces tels que Poste, Banques, boulangerie et petits commerces ou encore bars et restaurants divers. Une Migros est également à disposition pour les achats plus conséquents.

Pour les grands et les plus petits et à proximité immédiate, plusieurs activités sont proposées telles que l'Aquaparc, le Swiss Vapeur Parc ou encore la plage de Rive Bleue et ses piscines.

Situé au Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble PPE de 9 appartements, cet appartement se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée avec armoires de rangement
- Un WC visiteurs
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Un couloir de distribution
- Une salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- Un local / réduit avec raccordements pour une colonne de lavage
- Une chambre à coucher de 12.43 m2
- Une chambre à coucher de 15.05 m2

Les deux chambres à coucher détiennent chacune des armoires de rangement intégrées. La terrasse d'une surface de 8.50 est orientée Sud-Ouest. Un jardin privatif et plat clôturé de 54.50 m2 complète ce bien.

La construction est labellisée MINERGIE. La production d'eau chaude et du chauffage sont assurés par une centrale au GAZ. La distribution quant à elle se fait par le sol et la régulation de la température est réglable individuellement par zone par des régulateurs installés dans chacune des pièces.

En sus du prix est proposée une place intérieure au prix de Chf. 30'000.-

_Prix total du dossier : 670'000.-_

Données techniques

Vue: Panoramique, Montagne(s) Surface (m2) : 102
Nombre de pièces: 3.5 Année de construction: 2019
Nombre de chambres: 2 Parc(s) intérieur(s): 2
Surface habitable (m2): 81 Type d'étage: Rez-jardin
Surface terrasse (m2): 8.5 Etat: Neuf
Surface jardin (m2): 54.5

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 3.5 pièces à Bouveret - réf 423591